서울시 전세보증금 반환보증 신청법 (2025)

혹시 전세금 돌려받을 수 있을까 걱정되시나요?
2025년 서울시에서는 전세보증금 반환보증 가입을 통해 안전하게 내 소중한 자산을 지킬 수 있는 방법을 적극 지원하고 있습니다. 지금 바로 신청 방법을 꼼꼼히 확인해 보세요.

 

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📋 목차

1. 전세보증금 반환보증이란?

2. 가입 대상 및 기본 요건

3. 보증 가입 절차 및 준비 서류

4. 가입 시 주의사항 및 팁

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 전세보증금 반환보증이란?

전세보증금 반환보증은 세입자가 계약 기간 종료 후 전세금을 반환받지 못할 경우, 보증기관이 대신 지급하는 제도입니다. 서울시에서는 2025년부터 보증료 일부를 지원하여 청년, 신혼부부 등 취약계층의 가입을 독려하고 있습니다.

2. 가입 대상 및 기본 요건

구분	내용
주택 유형	아파트, 연립, 다세대, 오피스텔
계약 조건	임대차 계약서 작성 후 확정일자 부여
보증금 한도	서울 기준 7억 원 이하
세입자 요건	계약 체결 후 1개월 이내 가입 권장

3. 보증 가입 절차 및 준비 서류

1. HUG, 서울보증보험, 민간 보증기관 선택
2. 가입신청서 및 개인정보 제공 동의서 제출
3. 임대차계약서, 확정일자 증빙서류 제출
4. 보증료 납부 및 보증서 발급

필수 서류:

• 주민등록등본
• 임대차 계약서 사본
• 전입신고 완료 확인서
• 건물 등기부등본

반환보증 가입 연상 이미지

4. 가입 시 주의사항 및 팁

• 보증 가입은 계약 체결 후 가급적 빠르게 신청해야 보증 거절 위험이 낮아집니다.
• 전입신고 및 확정일자 설정은 필수 절차입니다.
• 건물의 근저당권 설정 여부(담보대출 유무)를 반드시 확인하세요.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 보증 가입 후 중도 해지할 수 있나요?
A. 네. 이사 등 부득이한 사유 발생 시 증빙서류 제출 후 해지 가능합니다.

Q2. 보증료는 얼마인가요?
A. 보증금액과 보증기간에 따라 다르며, 청년층은 일부 보조를 받을 수 있습니다.

Q3. 보증사고 발생 시 얼마까지 보장되나요?
A. 가입한 보증금 전액을 보장합니다. 단, 보증 한도 내에서 지급됩니다.

👉 서울 전세금 걱정, 이제 보증 가입으로 든든하게 대비하세요!